Passaporte técnico para o apartamento: características, tipos e regras para obtenção

Passaporte técnico para o apartamento é um documento que fornece informações sobre o estado de uma sala particular. Geralmente, é elaborado em planejamento, troca, venda ou compra.

O passaporte técnico da BTI tem vários tipos:

• edifícios;
• um quarto ou apartamento particular.

Além disso, pode ser obtido no caso dereconciliação de redesenvolvimento ou quando as transações com imóveis são formalizadas. Mas então o passaporte técnico para o apartamento é um extracto do documento básico que descreve todo o edifício.

Lista de dados disponíveis neste documento:

1. Em primeiro lugar, um passaporte técnico para um apartamento deve conter informações sobre dimensões lineares específicas, bem como o número de andares e a área do edifício.
2. Em segundo lugar, há uma data de montagem e reparação de capital, a espessura das paredes e o material a partir do qual as paredes são feitas.
3. Em terceiro lugar, as características de construção do telhado e da base devem ser refletidas, e assim por diante.
4. Em quarto lugar, o documento no edifício será acompanhado por um plano para os pisos e uma lista especial de instalações disponíveis.
5. Em quinto lugar, o passaporte técnico para o apartamento deve conter: informações sobre a área, o número de quartos, o valor de inventário do apartamento, a descrição do material das paredes e partições.

Regras para obter um passaporte técnico para o perdão:

1. Para o seu registro, é necessário solicitar o escritório de design e inventário regional.
2. O seguinte conjunto de documentos deve ser coletado: um pedido por escrito, um passaporte; documentos para o apartamento, confirmando os direitos sobre o espaço vivo; um certificado de pagamento de uma ação ou um ato de aceitação-transferência (original e uma cópia); no certificado de adiantamento de privatização número 7.

O procedimento adicional para a obtenção do passaporte técnico é o seguinte.

Após a aplicação ter sido escrita e transmitidaum conjunto de documentos no escritório, o pedido é colocado no cronograma de visitas do funcionário. No horário especificado, o funcionário deve necessariamente inspecionar as instalações e elaborar seu plano. O proprietário deve fornecer-lhe acesso gratuito às instalações. Deve-se ter em mente que este procedimento obrigatório é pago, que você pode pagar no banco. Além disso, o candidato vem para obter um passaporte técnico do apartamento.

Uma questão muito importante é a seguinte: qual o prazo de validade?

De acordo com a legislação de habitação, não éé regulado. Mas, ao mesmo tempo, qualquer apartamento deve estar sujeito ao processo de inventário pelo menos uma vez a cada cinco anos. Portanto, se houver o desejo de registrar um replanejamento ou de emitir uma transação imobiliária, e o período do passaporte técnico tiver expirado, o solicitante poderá ser recusado. A saída desta situação é apenas uma: fazer um novo documento.

Se falamos sobre a realização de procedimentos comimobiliário, este processo não é difícil. O que não pode ser dito sobre quando o proprietário quer registrar o redesenvolvimento. O fato é que, neste caso, você precisará obter uma autorização para isso. Portanto, antes de solicitar um passaporte técnico, o candidato é aconselhado a entrar em contato com o escritório para emitir um relatório técnico sobre a condição de todas as estruturas.

Somente após as alterações feitas terem sido corrigidas e resolvidas, elas podem ser transferidas para um novo passaporte técnico.

Este ponto é muito importante se decidirmoscomprar moradia com remodelação. Compare imediatamente as indicações no passaporte técnico e as reais. Se eles são diferentes, então o redesenvolvimento foi feito arbitrariamente. Portanto, após a sua aquisição de um problema com a recepção da permissão e registro do novo documento já será seu.

Em geral, o registro e o recebimento do passaporte técnico não são atualmente um problema, já que as principais nuances estão refletidas na legislação habitacional.