O cronograma de construção é um dosos documentos mais importantes na organização, planejamento e gestão no projeto de projetos de construção. Este documento descreve os trabalhos de instalação e construção e sua sequência principal, de acordo com o tempo necessário para sua implementação, bem como os tipos de trabalho e volumes.
Plano de construção do calendário tem um único propósito principal, muitosimplificando o processo de planejamento de trabalho. É criada uma programação para a construção, que determina e relaciona tecnicamente vários tipos de trabalho a serem realizados por diferentes equipes, levando em consideração a manutenção correta, oportuna e racional dessas brigadas com os recursos técnicos ou materiais necessários, máquinas mecanizadas. Além disso, esse cronograma permite que você respeite rigorosamente os prazos para a execução do trabalho, lembre-se da hora exata do comissionamento. Além disso, o setor de construção é dotado de material e suporte técnico constante para todo o período de trabalho de construção.
Durante a construção de áreas residenciais inteiras, microdistritos e complexos individuais, o cronograma de construção deve sempre ter em conta a construção decasas ou outros edifícios em um complexo com instalações especiais que prestam serviço constante às pessoas. Além disso, o trabalho deve ser realizado para realizar todas as comunicações de engenharia, paisagismo, de acordo com o projeto de desenvolvimento, que foi aprovado.
No momento da programaçãoA construção de todo o complexo de trabalhos de instalação e construção é levada em consideração de forma generalizada. Se o objeto de construção for um, então todos os edifícios auxiliares e adjacentes são calculados, bem como estradas existentes, estradas, redes de engenharia e outras comunicações. Também leva em consideração a presença de uma área paisagística em torno da instalação, seu paisagismo.
Consideremos os dados básicos e as condições necessárias para a elaboração do calendário das obras:
1. As condições em que a construção de objetos e a instalação de estruturas separadas são realizadas.
2. Os principais materiais-fonte do projeto, por exemplo, plano-mestre ou levantamento, estimativas, construção e desenhos tecnológicos.
3. Conhecimento preciso do tempo necessário para completar todo o trabalho.
4. Uma compreensão clara do escopo do trabalho e seu custo.
5. Acessibilidade de materiais e estruturas básicas de construção, sem as quais o trabalho de construção e instalação é impossível. E também um acordo sobre a sua entrega às instalações.
6. Presença de partes acordadas de projetos de construção dentro da organização e coordenação do projeto com várias instâncias.
7. Disponibilidade de documentação normativa, referência e literatura necessárias.
8. Emissão de uma licença de construção.
Ao compilar um cronograma de trabalho, emPrimeiro de tudo, é necessário detalhar claramente o trabalho que será realizado durante a construção. O principal é que é necessário alocar absolutamente todos os edifícios auxiliares e edifícios adjacentes ao edifício em construção, bem como estruturas temporárias, que estão sendo construídas apenas para o período de construção.
É também necessário ter em conta a política de preços de manutençãoobras, seu volume, a necessidade de materiais de construção, construções especiais. Com base em todos os componentes acima, bem como tendo em conta a mão de obra para calcular horas-homem, a primeira e a parte esquerda do plano de calendário para a construção de qualquer objeto ou grupo de objetos é preenchida.
O cronograma de construção é um documento muito importante, e sua composição correta pode aumentar muito a eficiência do projeto de construção.
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