Nos sonhos de cada um de nós, o pensamento de construirprópria casa. Auto-planejar a casa em que você quer viver por décadas, torna muito mais confortável. Embora o design e a construção sejam uma ocupação difícil e bastante longa, vale a pena. Infelizmente, construir sua própria casa, hoje, não é a coisa mais barata. Mesmo o custo da parte legal desta questão "enterrado" para muitos a idéia de construir suas casas, para não mencionar o quanto a terra é para construção.
Muitas pessoas tentam entrar em contato com especialistas que podem dar bons conselhos, mas você ainda precisa conhecer as definições básicas para projetar um edifício:
· A área residencial é descrita pela área de todos os edifícios residenciais das instalações, não há armazéns, banheiros, cozinhas, corredores, garagens e adegas.
· A área total inclui todas as instalações dentro das paredes da superfície.
· A área de construção de edifícios é a área que é delimitada pelo perímetro exterior do edifício.
· O volume de construção é todo o volume do edifício. Está limitado à superfície exterior das paredes, ao chão, ao piso inferior e ao telhado.
· O piso térreo é caracterizado pelo fato de que o nível do chão está acima do nível do solo.
· Térreo. O nível do piso deste piso está abaixo do nível do solo em menos de metade da altura da sala.
· O piso do porão é o mesmo que o piso do porão, apenas a diferença entre o nível do piso e o nível da terra é mais de metade da casa inteira.
· O sótão está localizado no sótão e tem a propriedade de um teto inclinado.
É necessário falar em detalhes sobre o que é uma área de construção. Afinal, esta é uma parte muito importante do trabalho em todo o design da casa.
A área de construção é uma parte necessáriaqualquer projeto de casa particular pronto. Esta é a área ocupada pelo edifício em seu estado completo. É definida como uma projeção horizontal dos contornos da casa em uma base estabelecida. É importante entender que você não precisa incluir na área de construção:
· A área de porões e garagens subterrâneas que não se sobressaem em toda a superfície do território.
· A área de peças menores, por exemplo, rampas, escadas externas, telhados de telhados, copas.
· Áreas de instalações auxiliares, como gazebos.
Mas como é calculada a área de construção? Com esses cálculos, é necessário levar em consideração a legislação, nomeadamente as normas e regras do SNiP 31-01-2003.
Apesar do fato de que no território povoadopontos, basicamente, as normas de construção e uso do solo que estabelecem fronteiras de zonas territoriais já operam, é necessário poder calcular corretamente a área de construção. Tem diferentes significados para cada território.
Para calcular a porcentagem máxima permitidaconstrução, você precisa saber a proporção da soma das áreas para todas as estruturas do terreno. Para conhecer esse índice, você precisa ter um plano de desenvolvimento do site e planos para todos os edifícios que são construídos sobre ele.
Se os edifícios forem construídos de acordo com projetos arquitetônicos,é possível determinar as dimensões necessárias a partir deles. Basicamente, todos os esquemas topográficos agora são desenhados usando programas de computador especiais, e a área de construção neles é calculada automaticamente.
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