Se você já acumulou o montante necessário oupara emitir um empréstimo, então você precisa retirar uma propriedade adequada e formalizar um contrato de venda. Parece que o estágio mais difícil para a compra de um apartamento já foi aprovado, porque não é tão fácil ganhar o valor certo, mas não é isso. Encontrar as opções certas e não perder o seu dinheiro arduamente ganho é um pouco mais difícil do que pode parecer à primeira vista.
Muitas pessoas da sociedade moderna sonham em conseguir sua própria habitação.
Alguém quer comprar uma casa acolhedora em algum lugar perto da cidade, e alguém quer comprar . Mas nem todos podem se dar ao luxo de realizar esse sonho. O produto vem com sistemas de crédito convenientes, bem como populares no momento empréstimos hipotecários.
Com o que é necessário decidir mesmo antes da pesquisa? Em primeiro lugar, responda-se à pergunta: você vai pedir ajuda às empresas imobiliárias? Se você não está envergonhado pelo fato de que o corretor de imóveis terá que pagar bem, então vá para a agência com segurança. Aqui você será ajudado com a seleção e design de habitação.
Por que você precisa de um agente de imóveis? Ele irá ajudá-lo a resolver os documentos para o apartamento, informá-lo se algo não é preenchido corretamente e irá salvá-lo de documentos falsificados. Todas as responsabilidades para coletar e re-emitir documentos, ele assumirá o controle. E, portanto, você não precisa passar muito tempo nas filas. Ele também conhece perfeitamente o valor de mercado dos apartamentos, então ele lhe dirá se vale a pena fazer essa transação ou faz sentido pedir para reduzir o preço. Por sinal, as empresas imobiliárias produzem apartamentos independentemente. Você só precisa vir e ver a opção proposta.
A maioria das pessoas acredita que eles vão lidar comtodas as sutilezas você mesmo. E alguns simplesmente não podem contratar um especialista qualificado. Então você precisa decidir alguns pontos mais importantes.
Primeiro, decida sobre o que precisa. Alguém, na verdade, providenciará um quarto em algum lugar em uma área remota, mas alguém precisa no centro da cidade. Certifique-se de determinar os principais requisitos para a futura localização da área de habitação, número de quartos, área total, etc. Em regra, esta lista consiste em 5-6 itens. Adicione itens a ele, cuja execução é desejável, mas não é necessário.
Isso é para esta lista e é necessáriorealizar uma busca por habitação. Encontrar um apartamento do proprietário é bastante difícil, porque a maioria dos anúncios são enviados por agências. Mas se você gastar mais tempo, pode encontrar um apartamento nos fóruns gratuitos que atenda aos seus principais requisitos. Também recomendamos que você visite sites especializados, como uma regra, existem muitas ofertas diferentes. Se você encontrar várias opções interessantes ao mesmo tempo, você pode ver uma lista adicional. Inspecione primeiro o apartamento que atenda a mais requisitos.
Como inspecionar corretamente o apartamento? Antes de ir até o apartamento, inspecione a casa em que está localizado. Se houver rachaduras profundas, logo poderá ser reconhecido como uma emergência. Viver em tal apartamento não funcionará, e não será possível vendê-lo. Olhe para o quintal, bem, se houver um playground mobiliado. Estimar a condição da entrada.
O que vale a pena ver no próprio apartamento? Primeiro de tudo, preste atenção ao layout, é muito difícil de corrigir no futuro. Em seguida é para inspecionar o teto e as paredes. Eles não devem estar molhados e não devem estar mofados. Se a condição das paredes for satisfatória e o layout for perfeito para você, então faz sentido olhar mais de perto. Muitas vezes, para esconder as falhas do apartamento, o vendedor marca uma inspeção para a noite. É melhor recusar essa visita e adiá-la para outro dia.
